Новый микрорайон появится на северо-западе Челябинска

Участок на северо-западе Челябинска будет отдан в аренду застройщикам после проведения аукциона. Вскоре там вырастет новый микрорайон.

В Челябинске прошла презентация земельного участка, который будет сдан в аренду в результате аукциона. Сам аукцион назначен на 20 марта 2012 года. Как сообщили в пресс-службе правительства области, земельный участок площадью 50 гектаров расположен в северо-западной части Челябинска в районе государственного университета. Его территория ограничена улицами Чичерина, Братьев Кашириных, Молодогвардейцев и естественной набережной реки Миасс. Рядом находятся жилые дома, общественно-деловые комплексы, детские сады, школы, торговый центр, объекты социального и культурно-бытового назначения. Участок отличает хорошая транспортная доступность.

Презентация прошла в рамках круглого стола по вопросам освоения земельных участков, расположенных на территории Южного Урала. В мероприятии приняли участие: заместитель гендиректора федерального фонда «Развития жилищного строительства» Денис Филиппов, министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Виктор Тупикин, представители строительных и инвестиционных компаний, банков, предприятий ЖКХ.

«Фонд „РЖС“ давно и успешно взаимодействует с Челябинской областью, об этом говорит опыт успешно проведенных 4 аукционов и тот факт, что на сегодняшний день в регионе в стадии проектирования и строительства на землях фонда почти 1 миллион квадратных метров жилья, — отметил заместитель генерального директора фонда „РЖС“ Денис Филиппов. — Мы активно поддерживаем застройщиков, реализующих проекты на земельных участках Фонда „РЖС“. Принято решение о выделении более 900 миллионов рублей на развитие инженерной инфраструктуры — создание сетей водоснабжения и водоотведения — в Сосновском районе Челябинской области».

Отметим, что по Соглашению о сотрудничестве между Южным Уралом и Фондом «РЖС» в настоящее время ведется работа по 51-му земельному участку общей площадью 1,6 тысячи гектаров. Их них по 28-ми участкам (общая площадь 920 гектаров) полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению переданы Челябинской области и 23 участка — в собственности Фонда «РЖС» (общая площадь — 680 гектаров).

«В аукционе может участвовать любой инвестор, освоение земельного участка будет контролироваться фондом совместно с Правительством Челябинской области до момента ввода жилых домов в эксплуатацию, — подчеркнул Министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Виктор Тупикин. — Уверен, что в течение 7 лет, а именно таков максимальный срок строительства, на северо-западе Челябинска появится современный микрорайон, который станет не только нашим новым совместным успешным проектом, но и объектом, определяющим новое архитектурное лицо города. Будущий микрорайон будет отличать как высокий уровень комфорта проживания, так и экономическая доступность. По условиям конкурса не менее 30% от общей площади жилья в застройке будет приходиться на долю эконом-класса».

Отметим, что компания-застройщик арендует земельные участки на ограниченный срок —49 лет, после чего земля вновь возвращается в собственность региона. Жильцы, купившие в новых домах квартиры, в определенном законом порядке могут оформить право собственности на землю под своим недвижимым имуществом.