Архитектор сводит счеты

Голландский архитектор Эрик ван Эгераат обратился в Московский арбитраж с требованием признать несостоятельным девелопера Capital Group. Компания, подконтрольная Владиславу Доронину, Павлу Те и Эдуарду Берману, по утверждению именитого архитектора, не расплатилась с ним за два проекта — башни «Город столиц» в «Москва-Сити» и поселок Barvikha Hills. Ван Эгераат уже имеет решения судов, согласно которым Capital Group должна ему 4,7 млн долл. В Capital Group называют иск о банкротстве техническим и готовятся заключить с архитектором мировое соглашение.

Банкротства ООО «Капитал Груп» требует Erick van Egeraat Associated Architects, зарегистрированная в Нидерландах, следует из материалов Арбитражного суда Москвы. Сам ван Эгераат вчера летел в Сочи и до конца дня был недоступен для комментариев. Представитель архитектора в России напомнил, что на руках ван Эгераата уже есть решения судов о взыскании задолженности с Capital Group за проекты «Город столиц» и Barvikha Hills. Первое решение в пользу ван Эгераата в марте 2008 года принял Стокгольмский суд, который обязал Capital Group оплатить работы архитектора по созданию проекта «Город столиц» и выплатить ему компенсацию в размере 3,7 млн долл. Помимо этого суд счел незаконной передачу проекта на переработку другому архитектору — компании NBBJ. Уже в июне 2009 года решение арбитражного суда Стокгольма признал Московский арбитраж и дал указание привести его в исполнение.

Параллельно в Международном коммерческом арбитражном суде (МКАС) при Торгово-промышленной палате рассматривался аналогичный иск ван Эгераата по проекту загородного поселка в Барвихе. В октябре прошлого года МКАС встал на сторону архитектора, приписав ему порядка 1 млн долл. Сумма включала задолженность за выполненные работы и компенсацию за нарушение авторских прав — Capital Group вновь передала уже разработанный проект другому архитектурному бюро («Ворошиловский»). Как утверждает представитель ван Эгераата, проекты перерабатывались «с целью упрощения и удешевления строительных работ». Руководитель службы по связям с общественностью Capital Group Динара Лизунова назвала иск о банкротстве «информацией технического характера»: «Она адекватна процессам, происходящим сейчас. Мы находимся в процессе обсуждения мирового соглашения с Эриком ван Эгераатом». Партнер юридической фирмы Goltsblat BLP Максим Кульков, представлявший в судах интересы голландского архитектора, подтвердил РБК daily информацию о возможном мировом соглашении. По его словам, переговоры были начаты недавно и их инициатором выступила Capital Group. Он также отметил, что за прошедшее время девелопер не выплачивал ван Эгераату присужденные суммы.

Сотрудничество с Capital Group стало не единственной проблемой для ван Эгераата в России. Согласно официальной информации, в стадии активного строительства находится лишь торговый центр «Вершина» в Сургуте, тогда как на этапе проектирования находится полтора десятка проектов. По признанию самого ван Эгераата, из-за кризиса были окончательно отменены только два его проекта, причем оба в России. В число отмененных объектов голландец внес остров «Федерация» в Сочи, однако девелопер проекта «М-Индустрия» настаивает на том, что проект будет реализован двумя очередями, несмотря на кризис. Помимо этого ван Эгераат претендовал на проектирование «Новой Голландии» в Санкт-Петербурге, однако победителем конкурса стала концепция англичанина Нормана Фостера.

Однако г-ну Фостеру удача в России также не улыбается: строительство его основных проектов должен был финансировать Шалва Чигиринский, имущество которого сейчас разбирают за долги. В результате на месте спроектированной англичанином башни «Россия» в «Москва-Сити» планируется паркинг, для гостиницы «Россия» в центре столицы разрабатывается новая концепция, реконцепт грозит и «Новой Голландии», в случае если на площадку придут новые инвесторы.